王先生已經(jīng)移民美國(guó)多年，國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)需要處理，但是由于各種原因不能回國(guó)及時(shí)辦理，人在國(guó)外也是可以處理國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)問題的，當(dāng)事人是可以通過委托自己的親人或者朋友處理國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)，此前提就需要當(dāng)事人出具一份房屋委托書，在美國(guó)出具的房屋委托書只是第一步，其要在中國(guó)境內(nèi)使用是需要辦理三級(jí)認(rèn)證。
中國(guó)人在美國(guó)給國(guó)內(nèi)人簽署的委托書有兩種公證方法，一種是把委托書簽好后，把簽署原件和護(hù)照復(fù)件提供給美國(guó)國(guó)際公證人，公證人公證后交給美國(guó)州務(wù)卿認(rèn)證，最終辦理中駐美使領(lǐng)館認(rèn)證；另一種方法就是，直接去中駐美使領(lǐng)館簽署授權(quán)委托書然后由使領(lǐng)館認(rèn)證。
美國(guó)房屋授權(quán)委托書公證認(rèn)證辦理的流程：
- 1、先由美國(guó)國(guó)際公證人進(jìn)行公證；
- 2、把公證好之后的文件送外美國(guó)的州務(wù)卿進(jìn)行認(rèn)證；
- 3、最后送往中國(guó)駐美國(guó)領(lǐng)事館進(jìn)行認(rèn)證。
美國(guó)房屋授權(quán)委托書公證認(rèn)證辦理時(shí)間：
- 美國(guó)房屋委托書公證認(rèn)證辦理所需時(shí)間15個(gè)工作日左右。
需要注意的是，以前是中國(guó)國(guó)籍的身份所夠買的房產(chǎn)需要出售，而現(xiàn)在已經(jīng)是美國(guó)國(guó)籍，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)局沒有辦法認(rèn)證以前的身份和現(xiàn)在的身份屬同一人所有，所以應(yīng)該還需要提供一份中國(guó)身份證和美國(guó)護(hù)照為同一人的使館認(rèn)證書。
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